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液晶屏使用和维修中的几点注意事项
液晶屏是一个很“娇贵”的物品,任何操作不当都可能造成损坏。为此,我们列举了以下17条关于液晶屏的保养和维修注意事项:1、遵循电源顺序 非正常的电源顺序会导致严重的故障或电气损坏;请严格按照产品规格书上所规定的电源的操作顺序来进行作业。 2、防止机械压力 请通过四角螺丝孔的方式来固定LCD;请避免LCD遭受物理性压力,如折弯、扭曲、撞击或重压。 3、防止过热 屏表面温度太高会导致质量不良;请在规定的温度下使用LCD、背光灯的散热也应该符合设计要求。 4、保持LCD清洁 LCD对灰尘十分敏感,灰尘会导致LCD功能或视觉感不良,所以请保持LCD清洁。 5、防电磁辐射 LCD容易受到电磁辐射干扰,所以,组装时系统必须进行防辐射处理。 6、尽可能避免低温操作 低温会造成LCD反应迟缓,背光灯非正常运行,以致大大缩短LCD的使用寿命;LCD应该在通常室温下使用。 7、不要接触TCP部分在任何状况都不要触碰TCP部分,否则会导致DriverIC、内部薄膜等破损,TCP是LCD最脆弱的部分。 8、不要拔背光灯的连接线 不要用拖背光灯连接线的方式拿起LCD,这样会造成连接线接触不良导致损坏;当从传送带上拿起LCM时,请用双手握住LCD两侧的金属框部分。 9、确保I/FB/L连接正常 LCD不完全连接会导致背光灯连接器燃烧或IC损坏;I/FB/L连接后必须检查。 10、小心拿放 请勿抛掷、折弯或撞击LCD,物理性压力会造成屏破损。 11、保持安装螺丝的长度和电动起子的扭力矩 过强或过弱的电动起子扭力矩会导致LCD机械损伤。故请按照规格书的要求使用电动起子;安装螺丝的长度必须严格按照规格书的要求。 12、请勿长时间在同一模式下使用LCD 长时间在同一模式下使用LCD,会导致残影并造成LCD损坏,请遵照以下指导:不使用时请关闭电源,并周期性变更图象。 13、不要堆叠LCD LCD是由易碎的零件组成,如TCP、玻璃等;堆叠LCD会造成不必要的损坏。 14、连接时请勿重压 重压会转移到LCD最脆弱的部分TCP,并最终造成TCP破裂或其它意想不到的损坏。 15、将背光灯的连接线置于LCD后 如果背光灯的连接线放在LCD之前,背光灯的连接器会划伤偏光镜表面。 16、千万不要在电源开启的状态下连接或断开LCD LCD是由CMOS(金属氧化物半导体)组成的,这种物质在电压不稳状态下非常脆弱;请勿在电源开启的状态下连接或移动LCD。 17、静电会导致损坏 本图文资讯来自长沙便民信息家政网(http://www.shenyanglaw.com),转载请注明链接!
房屋漏水问题严重，如何确认责任方在谁？
每年一到雨季,不少住宅小区就会发生房屋渗漏水,普通业主不胜其苦。而对于漏水究竟是谁的责任,开发商、物业和业主之间常常会出现“公说公有理、婆说婆有理”的扯皮现象,到最后受伤的往往就是小业主。房屋漏水,究竟是谁的责任?看过下面的案例分析你就明白了! 过了保修期仍漏水质量问题开发商担责 刘先生与某开发商签订了《北京市商品房预售合同》购买了某房屋,收房时发现房屋次卧存在漏水问题,之后房屋漏水问题也一直存在。刘先生多次找开发商报修,开发商也曾进行维修,但漏水问题始终存在。刘先生向法院提出诉讼,要求开发商对其房屋内的次卧墙体漏水、窗户渗漏进行修复,开发商赔偿其因房屋漏水问题造成的损失30万元。 庭审中,开发商称,涉案房屋一直在出租,说明刘先生主张的漏水问题并不影响房屋的正常居住使用。收房验收表中只记载了次卧有水印,没有确认漏水原因。涉案房屋收房已经超过5年,即使现在出现漏水问题,也已超过保修期,请求法院驳回刘先生的全部诉讼请求。 分析: 鉴定中心经过委托去现场勘验后发现,刘先生家中的漏水是由房屋质量不达标造成的,尽管已经过了5年保修期,开发商仍要担责。根据鉴定意见,法院认定开发商就涉案房屋出现漏水问题存在过错,应按照鉴定机构出具的鉴定意见对涉案房屋漏水部位进行修复。 装修导致管道裂缝楼下漏水楼上担责 2014年,白先生发现家中厨房烟道及周边顶板出现漏水现象,且漏水情况多出现在楼上洗衣服时。经与楼上业主沟通后,白先生了解到,楼上的住户曾于2012年对房屋进行了装修,在卫生间与厨房夹道处安装了洗脸池,在厨房靠近夹道处安装了洗衣机,穿透烟道处安装了洗衣机上下水管道。为弄清渗漏原因,双方共同请物业人员排查,物业人员排查后认为楼上地面防水有问题。随后,楼上业主采取了一些补救措施,然而,一段时间后,白先生的家中又出现了漏水。白先生要求楼上继续修复并赔偿其家中装修损失,但楼上业主称已前后修了三次,楼下漏水与自家并无关系。双方由此闹上了法庭。 分析: 鉴定中心经过委托去现场勘验后发现,尽管楼上业主将洗手池和洗衣机的原排水管截断不再使用并重新做了防水,但新排水管排出的水还是会从原排水管回流至夹道处,并进而渗漏到楼下。此系楼上业主在对房屋进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水,因而引发的渗漏,与房屋本身质量无关。 《住宅室内装饰装修管理办法》规定,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水等,装修人应当负责修复和赔偿。法院最终判定,白先生家中的漏水应由楼上业主担责。 未清理雨水口杂物漏水物业需担责 高女士居住的小区某号楼系错层结构,该楼共17层,高女士居住在15层,16、17层的雨水经她家房顶下泻。2016年8月14日,天气下雨,屋面雨水口被杂物堵塞,雨水经楼顶设备层灌入高女土家房屋内,导致屋内的装修被破坏,家具被浸泡变形,电器损坏。高女士当时给物业公司打电话,无人到场解决问题。为此,高女士只能自己先行处理,然后将物业公司诉至法院,要求判令物业公司赔偿经济损失3000元。 物业公司辩称,高女士居住的楼房顶部已使用数年,屋顶出现老化现象,屋顶漏水的修复费用应从公共维修基金中支付。该小区情况较复杂,许多业主没有缴纳维修基金,甚至没有办理房屋所有权证,不能启动维修基金对楼房进行修复,故不应该承担赔偿责任。 另外,高女士房屋被浸泡一周后才告知物业,且当时高女士房屋已清理完毕,无法得知漏水的情况和原因。高女士没有证据证眀其房屋被浸泡是由于物业疏于管理所致,故不应该承担任何责任。 分析: 鉴定中心经委托去现场勘验后发现,房屋雨水管为铁皮制作雨水管,直径为100毫米,基本满足使用要求,可排除物业公司所述雨水管不符合规范标准要求的问题。高女士家房屋的这次漏水,更多是由于物业公司未能及时清理屋面雨水口,且出现问题后未能及时解决而造成。法院最终判定,高女士房屋屋顶漏水系物业公司疏于管理所致。高女士房屋因此次漏水造成的经济损失,物业公司应予以赔偿。 专家分析 房屋漏水可从五方面找原因,从渗漏原因分析,通常有几种情况: 1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏; 2、业主自身使用不当或随意改造等,造成自家或邻居家漏水; 3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好
智能门锁突然报警，要注意了！可能是这几种情
随着智能门锁的普及,我们在使用时难免会遇到一些问题,比如突然报警。 今天,我们就来总结智能门锁突然报警的几个常见原因。 1、多次开锁验证失败 如果你多次开锁失败(指纹、密码、卡片等开锁方式),连续失败5次(一般的智能锁系统都是5次,也有不一样的),智能门锁就会报警,并锁定系统,一般是锁定3-5分钟。 2、电量不足 智能门锁的电池寿命一般在一年左右,如果电池电量不足没有及时更换,就会发出报警。 当然了,如果智能门锁新更换的电池才不到一个星期就没电了,那么肯定是线路出现故障,请尽快找师傅上门维修。 3、防撬报警 所谓防撬报警就是有人撬动锁,力度达到一定程度就会启动报警。 4、门没关好 如果门没关好,导致智能门锁的斜舌无法弹,也会突然发出报警。 以上几种就是导致智能门锁突然报警的常见原因,如果你无法确定具体原因,那还是找个专业的师傅上门检查维修吧。